乐居买房讯进入11月，房企加大供应，为最后两个月冲刺。成交小幅度上涨，市场仍处于供大于求状态。

一周数据

成交量明显上涨单周环比涨幅28%

据克而瑞数据显示，10月26日-11月1日，重庆主城区商品房供应76.89万方，环比上涨47.84%。进入11月份，房企加大供应力度，为最后两个月做冲刺。

成交量方面，上周重庆主城区商品房成交53.25万方，环比上涨28%。上周成交量小幅度上涨，主要得益于重庆秋季房交会集中成交备案，推动成交量上涨。

库存量方面，截至11月1日，重庆主城区商品房库存量为万方，去化周期延长，为7.3个月。

另外，上周渝北区夺区域销冠，单周成交16.98万方，占比34%；巴南区则位居第二，单周成交9.71万方，占比20%；排名第三的是沙坪坝区，单周成交6.02万方，占比12%。

开盘去化

成交火热多盘认购率超80%

据克而瑞数据显示，上周有6个项目开盘，11个项目加推，总共供应套房源，成交套房源，平均认购率51%。

具体来看，浩创半山溪谷推出64套洋房，均价元/㎡，认购64套，认购率%。

融创隐溪晓院推出套洋房，均价元/㎡，认购套，认购率95%。

上周重庆主城区加推项目一览

土地市场

大宗地块集中供应累计供地亩

上周，重庆主城区供应3宗地块，分别位于鱼洞、重钢、西永板块，供应面积约亩。

其中，鱼洞地块土地面积为.55亩，容积率1.5，起拍总价5.12亿，起拍楼面价元/㎡。该地块周边浩创半山溪谷、集美锦湾、大发熙悦书山境等楼盘项目。

重钢地块，土地面积亩，容积率1.72，起始总价11.40亿，起始楼面价元/㎡。该地块周边楼盘众多，如金科中建博翠长江、中国铁建西派宸樾、康田栖樾、领琇长江。

此外，西永地块，土地面积.48亩，容积率1.50，起始总价12.17亿元，起始楼面价元/㎡。该地块临近大学城第四中学、大学城第二小学。周边有禹洲西永项目、恒大未来城、金科廊桥水乡、协信城立方等楼盘项目。

一周热点

川渝两地房地产展示平台上线

10月26日，重庆日报记者从市住房城乡建委了解到，重庆市住房城乡建委和四川省住房和城乡建设厅日前在泸州市签署了“川渝地区协同推进房地产市场平稳健康发展战略合作协议”，启动上线了“川渝两地房地产展示平台”，在全国率先实现跨省域房地产项目和房源信息共享。

据介绍，川渝两地房地产领域发展战略合作协议主要内容包括:一是构建战略合作机制，在成渝地区双城经济圈住房城乡建设工作联席会机制下，搭建促进房地产市场平稳健康发展合作平台及沟通机制；二是加强政策协同联动，成立川渝两地政府主导，住房城乡建设、规划自然资源、财政、税务、金融监管等相关部门参与的调控协同机制，共同规范川渝地区房地产市场秩序。

文章来源:乐居

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