作者:重庆特价房10月20日，国家统计局发布了年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，年9月，重庆新房价格环比上涨0.6%，同比上涨5.3%；二手房价格环比上涨0.4%，同比下降0.5%。

疫情的影响逐步消退，重庆楼市也逐渐回暖，而纵观年开年至今重庆楼市的表现，可以说的跌宕起伏。

1-9月重庆成交量重回全国第一，价格稳中有升

年1-9月，重庆主城区商品房共计成交万方，成交套，成交均价元/㎡，同比量跌25%。重庆虽然在一季度受疫情影响波及严重，成交量掉落至全国第五位，但市场回暖迅速，截至9月已重登销冠宝座，但跟去年同期相比依然跌幅较大。

疫情影响，楼市供应同比降幅大

年初因受传统节假日和疫情影响，房企延迟复工，商品房供应量急剧减少，售房部关闭，年的“返乡置业潮”随之落空，2月房地产市场几乎处于停滞状态，虽然二季度疫情得到有效控制，市场迅速回暖，5、6月企业年中冲量，成交量上涨明显，但三季度开始，供应持续上涨然而成交端并未形成正向反馈。整体来看，今年1-9月重庆楼市的表现与年同时期相比，同比降幅达到了25%。

渝北区成交热度最高，渝中区价格领先

从区域来看，重庆楼市1-9月最热门的区域为渝北区、巴南区、沙坪坝区，这三个区域钱就月的成交量均超过了万平，其中渝北区成交量占总体的，巴南区和沙坪坝区分别占比19%、18%。

价格表现上，渝中区价格领携，整体建面均价2元/㎡；江北区、南岸区、渝北区因规划、滨江等资源优势成交均价均高于主城整体成交均价；往年价格低位区域大渡口区，今年也突破万元单价。

总体来看，年1-9月重庆楼市在“因城施策”的总基调以及“房住不炒”的定位下，积极稳市场、稳预期、稳房价、重学区、引人才，年重庆整体仍然呈稳定上涨态势，也为第四季度重庆楼市的稳定发展打下基础。