炎炎热日，7月伊始，重庆拉响了本年首个“高温血色预警记号”。与此同时，重庆楼市半年审核已过，转入商场淡季。6月楼市的高成交、高热度，能否能连接下去，商场曾经给出了谜底。底下咱们就一同来看看7月第二周的楼市表面。

铭腾数据显示，上周重庆中央城区室庐成交量为6.94万方，建面均价元/㎡。半年冲量收场，商场加入保守淡季，成交量的回落在预料当中，建面价钱环比高涨0.11%，保持在对照波动的区间。上周室庐新增供给算计2.37万方，算计套。开辟商推盘节律减慢，一样也是成交量降落的严重缘故。

纵然是在淡季，也依然有不少房企取患有不错的贩卖功绩。上周的房企贩卖排名显示，金科集合备货，以0.67亿元夺得第一，龙湖以0.53亿元名列第二。项目周度榜成交中，香港置地启元体现最好，以单盘单周贩卖0.49亿元、均价元/㎡的好成绩，拿下上周量价双料冠军。

从地区热度来看，南岸区成交超出渝北区，盘踞了成交榜首的场所，上周成交量盘踞全市成交的29.76%。渝北区、沙坪坝区紧随自后，成交量占全市成交的15.52%、23.31%、9.65%，其它地区成交占对照低。

在地区板块成交榜单中，上周茶园板块成交2.79万方，排在榜首，板块均价元/㎡。板块内主宰成交的是金隅新都邑，集合登记高层产物，占比茶园成交量的96%。因而可知，不管是在淡季仍是在旺季，刚需产物不停被商场需求。

成交排在第二的是悦来板块，成交0.51万方，成交均价元/㎡。地区内以首地山河赋的高层产物成交为主，其它成交产物主借使洋房，来自北辰悦来壹号、保利时区、保利拾光年等项目。

在近来一周成交房价榜单中，江北观音桥的香港置地启元，以建面元/㎡的价钱排在第一。每周的成交价钱榜单中，险些都有启元的身影名列三甲。由于受众有限，中央区的高价改革房源正常去化周期长，不能赓续抢手。但是启元做到了这一点，观音桥的北区中央地段，叠加香港置地的产物力，让购房者信任项目就值这个价。

另一个值得仔细的是，排在第二和第三的都是来自渝中半岛的项目，离别是建面单价元/㎡的合景泰富天銮，以及建面单价元/㎡的万科美丽滨江。做为重庆主城的中央，渝中一向是高价房源的集合地，其地区价钱被商场广泛认同，不会因工夫和节点形成改变。

下半年的开头，重庆楼市迎来了淡季，供求量下滑，价钱趋稳，刚需主宰成交。同时，高端改革项目照样有商场，中央区房源热度不减。不管是刚需仍是改革，总有人会买，总有人要买，底下小编给想买房的诤友先容几个上周卖得好的项目：

凯德九章中海天地期间雅居乐星瀚雅府

保亿御景玖园保利时区中粮天悦壹号

龙湖云瑶玉陛桃源居国际花圃天曜

招商雍璟城公园大路北岛华夏摩

保利和光尘樾公园大路新山良善

恋情天宸万璟铂悦滨江麓悦江城

香港置地启元雅居乐嘉屿听涛建发和玺

初创禧悦学府、龙湖美林美院焕城、

新盼望d10海角招商渝天府渝开辟贯金和府

绿地听江左岸美丽原麓华宇城

云上雅集万科净水优等金科东原青溪林

云篆学府碧桂园保利云禧御华晨风江南

天誉期间汇雅居乐美丽光阴名著桃李序

金科南山渝开辟南樾天宸宸府

国浩18T重庆中央