乐居买房讯年重庆楼市在“疫情”的背景下终于走过一半路程。

新房成交了8.11万套、.03万方，房价保持元/㎡左右，几个简单的数字背后代表着整个重庆房地产市场，以及地产人努力拼搏的成绩。

值得一提的是，2月份突如其来的“疫情”打破了地产营销的传统思维，但同时开辟了线上直播卖房、在线售房部、秒杀购房券、线上房交会等多种营销模式，让地产行业全面“触电”。

那么，今年上半年的重庆新房市场的成绩如何？乐居重庆从成交量、房价、库存、区域板块活力、主流户型面积、购房者喜好，以及各项销售榜单等多个维度逐一解读。

近年，重庆房地产市场在北区、南区、西区发展比较均衡，渝北区、巴南区、和沙坪坝区三足鼎立，商品房成交套数均在套以上。其中，渝北区商品房成交达到套。

第一梯队中，渝北区、巴南区、和沙坪坝区三个区域商品房成交总量占全区的64%。

其中，渝北区的新房成交主力为中央公园、礼嘉板块，在重庆热门板块TOP10中占据两席。巴南区的新房成交主力为李家沱、龙洲湾、鱼洞和鹿角，占比达到70%。沙坪坝区则主要依托于西永、大学城板块，新房成交量占比高达85%。

三个区域各有特点：渝北区城市配套资源聚集；巴南区高性价比楼盘较多；沙坪坝区拥有科学城的未来价值点。

第二梯队中，北碚区商品房共成交套，主要来源于蔡家板块楼盘销售，占比60%。蔡家和水土板块也是两江新区范围内的重点发展区域，且聚集了大量品牌房企楼盘项目。

第三梯队中，九龙坡、南岸区和大渡口区商品房成交量在套左右。

第四梯队中，渝中区和江北区商品房成交量均不足套。渝中区和江北区主要是老城区，受地域版图拓展限制，土地资源基本饱和，新盘量相对较少。

文章来源:新浪乐居