近日，国务院发布关于同意在天津、上海、海南、重庆暂时调整实施有关行政法规规定的批复。同意自即日起至年4月8日，在相关省市暂时调整实施《旅行社条例》、《民办非企业单位登记管理暂行条例》的有关规定。

具体的调整实施情况为：

允许在上海、重庆设立并符合条件的外商投资旅行社从事除台湾地区以外的出境旅游业务。

在重庆市、天津市、海南省，放宽外商捐资举办非营利性养老机构的民办非企业单位准入。

（图源界面新闻）

01两大条例均利好重庆

两大条例，涉及旅游与养老两大领域，点名4大省市，其中重庆入围两次。

先来看看关于旅行社的条例。

其实，早在年，国内旅行社便开始对外资开放，允许外资在国内设立独资、控股或合资旅行社，但只能经营国内游和入境游，不得经营出境游业务。

到了年，国务院批复北京设立符合条件的中外合资旅行社从事除台湾地区以外的出境游业务。

以首都作为首个开放试点城市，辐射京津冀及北方区域也合情合理。

年，重庆、上海的加入也值得深思，同样是直辖市，一个代表华东区域，一个代表西南区域，进一步扩大试点范围，辐射长三角和成渝地区。

（图源网络）

此举的利好在于，外资旅行社的开办将加速国内旅行社与国际旅游市场的竞争，客观上有助于重庆旅行社的重组、变革和创新。在受疫情影响的旅游大环境下具有一定的积极意义。

另一个条例是关于外商非营利性养老机构放宽准入。

众所周知，我国目前已进入老龄化社会，预计到年，全国60岁以上人口将突破4亿，占比将超30%，进入重度老龄化社会。

重庆方面，截至年，全市65岁以上人口约万，占比17.8%，比去年新增22.25万人；这至少说明，在重庆养老产业具有很大的发展空间。

（图源网络）

此次试点的提出，有利于外资涉足非盈利性养老机构的积极性，也有利于重庆养老服务体系的升级完善，加速构建宜居型城市目标。

02重庆，一个被忽视的“养老圣地”

重庆旅游产业，自不必说，洪崖洞、轨道穿楼、磁器口、解放碑等早已全国闻名，走向世界。刚过去的国庆黄金周，全市家景区接待游客.2万，带动文旅消费约13.9亿元。

除此之外，很多人却忽视了重庆其实也十分适合养老。或许有人要质疑了，今年夏天重庆40度以上的高温持续了一个多月！如何宜居？

但你可知，长沙、武汉、杭州、南京等新一线城市哪个夏天不是持续高温，40度的天能比42度的舒服多少？

我们认为，重庆适合养老至少有3点理由：

首先重庆的自然资源丰富：重庆山地独特的地势造就了其超高的绿化率，主城核心区域几乎处处可见公园，生态优势明显；另外，长江、嘉陵江流经主城多区，形成约公里的江岸线，滨江步道，江滩等都十分适合老年群体垂钓、漫步、呼吸新鲜空气。

（图源网络）

其次，重庆城市包容性强：也可以理解为生活节奏轻松，民风淳朴，尤其是川贵渝三地方言相通，即便是文化不高的老人也可以无障碍交流；

平时在黄桷树下下个象棋，或搓一哈麻将，如果嬢嬢们跳着坝坝舞忘记煮饭了，街边6元一碗的小面，或者火锅串串人均30起步即可吃饱，老少咸宜，城市江湖气息浓厚。

（图源网络）

最后是房价低：作为4大直辖市之一，重庆房价排名30名开外，远不及北上广，甚至要低于成都市，更低的置业成本也直接降低了生活成本支出，即便退休金不高，在重庆也能自在养老。

并且，重庆近年来也在进行全面的老旧社区改造，可进一步提升老年人群的人居条件。

03哪些板块具备养老条件

很显然，重庆在宜居养老方面还是具备得天独厚的优势。而养老不可或缺的配套主要有生态资源、公共交通、医疗资源、便捷商超等。

我们来看看重庆能同时符合这些居住条件的热门板块有哪些：

首先就是中央公园中心。

这是近几年最热门的板块之一。轨道方面目前有10号线，今年底或将开通5号线北延伸段和9号线二期，中央公园商圈也不乏大型商超，方面日常生活购物，医院医院紧邻轨道旁，还有约亩中央公园供休闲娱乐之用。片区整体地势平坦，老年群体也无需爬坡下坎。

代表楼盘：中海春华九里、保利天珺、公园大道等。

（中央公园图源网络）

其次是冉家坝-照母山一带。

这一片区属于江渝北两区交界处，位置较为核心；轨道方面已开通的就有6号线、环线、5号线三条，虽没有大型商圈，但源著天街、爱融荟城等也足够满足生活所需，也有医院医院，石子山体育公园、动步公园、照母山森林公园等环伺四周。

代表项目：凯德九章、天玺等。

（照母山森林公园图源网络）

还有二郎-彩云湖片区。

这一带由于不在北区略有些低调。这里拥有轨道环线和5号线，医院医院，距离盘龙商圈也在2公里左右，而彩云湖更是重庆首个国家级湿地公园，自然生态条件优越。

代表楼盘：春风与辰、金辉彩湖云璟、万科彩云湖等。

（彩云湖湿地公园实拍图）

最后是渝中半岛。

作为重庆母城核心区，巴渝文化发源地，各项配套均是顶级，4条通车轨道+3条在建轨道，大小商业体遍布，医院数量独占鳌头，并且区域文化氛围浓厚，老一辈重庆人不愿离开的地方，山城生活方式根深蒂固。

代表楼盘：18T、重庆中心等。

（渝中区实拍图）

结语

值得一提的是，除了此次出台的两大条例外，去年重庆也被国务院特批成为开展服务业开放试点四省市之一。有国家政策的加持，及日新月异的城市建设，重庆有望在旅游、养老两大产业上实现质的飞跃。