房价格局有变重庆5月最新房价地图出炉,

近段时间，有关楼市利好的政策不断推出，尤其在房地产金融政策方面，涉及住房公积金贷款、商业贷款、房贷延期办理等利好消息相继释放。5月15日，还迎来了重庆春季线上房交会，各大楼盘不遗余力的推出各种购房优惠，包括折扣、特价房、成交大礼包、分期付款、低首付、一口价房源等，为有购房需求的市民创造了一个捡漏的好机会。不过，打折优惠的楼盘是一部分，另外还有一些楼盘正在悄悄刷新重庆房价的“天花板”。比如旭辉西投·重庆之眼丨T-MAX，根据网上房地产数据显示，这个项目的最高套内单价达到了11.3w/㎡，比之前来福士10w/㎡的备案价还要高出一万多每平，简直优秀。为了我们重庆楼市粉丝能够更加真是地了解重庆楼市近况，我们制作了年5月重庆主城9区最新房价地图，以供大家参考。本次统计了重庆各区板块均价，以及各区在售/待售的新房备案价格！这里，我再强调一下，这是最新的一个月的网签预售证的统计，不是重庆所有在售楼盘，我们只统计最近30天拿了预售证的新项目。从以下房价地图上可以看出，房价位于榜首的是渝中区：建面均价约元/㎡；排名第二的是江北区：建面均价约元/㎡；其次是渝北区：建面均价约元/㎡；价格最低的是巴南区：建面均价约元/㎡。这几个区的排名几乎每次都没什么变化，老大哥永远是渝中区。从下面的地图就可以清楚地看到，渝中区位于城市核心位置，加上土地供应非常少，所以渝中区的房价也是居高不下！备注：1.本文数据来源于重庆网上房地产、中国房价行情、安居客。2.该数据仅为4.16-5.16各个区域楼盘备案价格，可能会与该区域整体房价有所出入，数据仅供参考。3.本文新房价格如果没有标注套内统一为建面价格，如果标注了套内的就是套内价格。01渝北区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）整体来看渝北区各板块的房价依然很坚挺，新牌坊、中央公园、礼嘉等几个板块价格处于领跑全市各区的状态。本月渝北区的各板块房价略有起伏，空港板块价格与上月相比上涨了2.09%，悦来板块价格与上月相比下跌了7.51%，其余板块房价与上月相比持平。渝北区作为置业热门区域，新房的供应一直不少，主要以改善性房源为主，有改善需求的购房者可以重点看看渝北区的楼盘。本月渝北区获得预售证的楼盘最多，楼盘大都是老盘加推。以下是4.16-5.16，渝北区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：下图是渝北区新房价格的走势图。图源中国房价行情网02江北区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）江北区新房建面均价元/㎡，其中江北嘴、大石坝、北滨路的房价都不低，本月江北区的房价波动较小，仅有鸿恩寺板块的价格与上月相比微跌0.69%，其余板块价格与上月相比持平。江北的房价并不低，毕竟目前江北区核心地段的新房供应已经很少了，考虑在江北置业的朋友可以看看二手房。本月江北区新拿预售证的项目有2个楼盘，主要是老盘加推。以下是4.16-5.16，江北区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：下图是江北区新房价格的走势图：图源中国房价行情网03渝中区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）渝中区的新房建面均价为元/平，渝中区的楼盘大都是名副其实的CEO盘，这就是渝中区的价值所在。本月渝中区所有板块价格均与上月持平。4.16-5.16渝中区没有楼盘获得预售证。下图是渝中区新房价格的走势图。图源中国房价行情网04南岸区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）5月份南岸区新房建面均价约元/㎡，其中价格最高的几个板块是弹子石、南滨路、南坪等。本月南岸区房价波动较大，统计板块中弹子石板块和学府大道板块价格与上月相比微涨，分别上涨了4.13%、0.01%；南滨路板块和黄桷垭板块价格与上月相比微跌，分别下跌0.56%、0.29%。茶园新区板块和南坪板块价格与上月相比持平。以下是4.16-5.16，南岸区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况。下图是南岸区新房价格的走势图。图源中国房价行情网05九龙坡区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）九龙坡区新房建面均价约元/㎡。九龙坡是重庆最早一批发展的区域，但由于近年来发展缓慢，所以九龙坡目前一些区域因老工业园区+距离主城偏远的原因，房价始终维持在低位。本月九龙坡区的房价波动较大，统计板块中，白市驿板块价格与上月相比上涨1.1%，涨幅最大；盘龙板块价格相比上月下跌10.21%，跌幅最大。以下是4.16-5.16，九龙坡区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况。下图是九龙坡区新房价格的走势图。图源中国房价行情网06沙坪坝区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）沙坪坝新房建面均价为元/㎡，其中双碑、三峡广场的房价相对较高，而沙坪坝的供应主要集中在大学城、西永板块，也是目前的热点区域，改善和刚需的房源都有，且价格相对北区的热门区域来说较为温和。本月西永板块、沙滨路板块的房价微跌，分别下跌0.34%、0.1%。。以下是4.16-5.16，沙坪坝区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：下图是沙坪坝区新房价格的走势图。图源中国房价行情网07巴南区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）巴南区的新房建面均价为元/平，巴南楼市成交主要集中在新房上，由于近几年巴南大量的土地供应，让巴南新房市场尤为活跃，楼盘多、可选择性强，且价格相对其它热门区域低，所以很多人选择在巴南上车。本月巴南区统计的板块中，除了界石板块价格与上月持平外，其他板块的价格与上月相比都是微跌。以下是4.16-5.16，巴南区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：下图是巴南区新房价格的走势图。图源中国房价行情网08大渡口区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）大渡口新房建面均价约元/㎡，大渡口价格较高的地方是区府，本月大渡口区域的价格略有波动，区府板块呈微跌趋势。总体来说，大渡口的房价还是比较温和。目前新房市场也有一些项目适合刚需和改善，但热度相比其它热点区域的楼盘并不高。以下是4.16-5.16，大渡口区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：下图是大渡口区新房价格的走势图。图源中国房价行情网09北碚区新房建面均价元/平（数据来源：安居客）北碚区新房建面均价约元/㎡，北碚新房的成交主要集中在蔡家，蔡家新房均价比北碚其它区域略高，毕竟一桥之隔就是房价相当坚挺的礼嘉，所以很多看上礼嘉的人，最终选择了蔡家。而近一两年拿地较多的水土，也渐渐走入人们的视线，目前水土的房价也并不低了。本月统计板块中，蔡家板块价格相比上月下跌2.2%，其余板块价格与上月相比持平。以下是4.16-5.16，北碚区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：下图是北碚区新房价格的走势图。图源中国房价行情网10总结在统计过程中，我发现本期各区新房价格基本上呈现与上月价格持平或微涨状态，拆分到各板块来看，本期价格下跌的板块略多于上涨的板块，且部分板块跌幅较大。本月渝北区新拿预售证的项目最多，但主要是以老盘加推为主。从各区新盘的价格来看，目前价格在1万左右的项目几乎没有了，就算有也都是在一些比较偏远的新区。可见，刚需想要留在主城区是越来越难了。想要待在主城区，未来大概率只能把目光投向二手房市场了，未来刚需小户型的产品逐渐减少是一种趋势。对于改善来说，可供选择的项目很多，要仔细匹配合适自己的项目，别盲目下叉。重庆楼市粉丝福利滨海城单价5XXX元/㎡！城市一线海景房！品牌现房！精装交付！即买！即住！即办证！粉丝福利为回馈粉丝厚爱，我们联合碧桂园项目方，给大家撒福利啦！免费看房团走起，更有独家特惠房源，不容错过！重庆楼市滨海城看房团活动三天两夜，只需元/位（含往返机票）仅限重庆楼市粉丝专享！出行时间及详细行程安排，可添加文末
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgst/pgst/896.html